fbpx
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp

השקעות נדל״ן בניו ג׳רזי

יש ברשותכם סכום כסף, לא גדול במיוחד אך גם לא קטן – הון עצמי שאתם מעוניינים להשקיע בנדל״ן. השוק בארץ בעייתי, המחירים הגבוהים מידי בשילוב עם תשואה נמוכה מידי הופכת את כל העסק ללא כדאי. לעומת זאת, שוק הנדל״ן בארה״ב הוא הרבה יותר מעניין, ובפרט השקעות נדל״ן בניו ג׳רזי. ראשית, המחירים הם נמוכים מאוד בהשוואה לנדל״ן בארץ, וזה לאו דווקא לרעה. המחירים הנמוכים לא בהכרח מעידים על הנכס עצמו. הנכסים בארה״ב הם גדולים בהשוואה לאלו שבישראל, כמו גם שיטת הבנייה השונה מייצרים תמונת שונה לחלוטין מהארץ. 

אחד האזורים הידועים בארה״ב, שהם גם אטרקטיביים להשקעות נדל״ן, הוא אזורה של מדינת ניו יורק, ובמיוחד המטרופולין של העיר הנחשקת ניו יורק. לכן, נתמקד בשוק הנדל״ן של חברתה הקטנה והדרומית יותר של ניו יורק, ניו ג׳רזי. בגבולה הצפוני נמצאת העיר ניו יורק, ובמזרח נמצא האוקיינוס. בגלל הקרבה הגאוגרפית הערים הגדולות ביותר בניו ג׳רזי הן למעשה חלק ממטרופולין ניו יורק. זהו רק אחד היתרונות שלה, שהופכים את השוק של השקעות נדל״ן בניו ג׳רזי לכדאי במיוחד. 

 

למה דווקא ניו ג׳רזי?

ניו ג׳רזי אמנם קטנה יחסית, אך היא מגוונת בשלל תעשיות שהופכות את הכלכלה שלה לחזקה. ההכנסה הממוצעת לתושב בניו ג׳רזי היא השלישית בגובהה בכל ארה״ב. המדינה מייצאת שלל תוצרים חקלאיים, מבחינה תעשייתית, ניו ג׳רזי חזקה בתרופות ומוצרים כימיים, אך גם חשמל ודפוס. 

ניו ג׳רזי נחשבת למעין פרבר של ניו יורק סיטי. היא מספקת מענה למי שמחפשים דיור באזור ניו יורק אך לא מעוניינים לשלם את מחירי הנדל״ן של ניו יורק עצמה. לכן, השקעות נדל״ן בניו ג׳רזי ובמיוחד באזורים ששייכים למטרופולין ניו יורק, הן כדאיות עקב הביקוש רב לדירות ובתים. נוסף על כך ניו ג׳רזי מצליחה למשוך אליה חברות ענק מתעשיות שונות, עקב בניית מוגברת של גורדי שחקים, מרכזי מסחר ודיור. עקב כך, ישנם אפיקי תעסוקה רבים בניו ג׳רזי, ולכן גם ביקוש רב לדיור.

 

מחוז ברגן בניו ג׳רזי – ביקוש רב

ברגן קאונטי נמצא בצפון ניו ג׳רזי, במיקום אסטרטגי שליד ניו יורק סיטי, עם קרבה מיוחדת למנהטן – רק גשר מחבר ביניהם, גשר ג׳ורג׳ וושינגטון שעובר מעל לנהר ההדסון. זהו מחוז צפוף אך רק בשל היתרונות הרבים שהוא מציע – קרבה למרכז העניינים, מנהטן, בשילוב עם מערכת חינוך ציבורית מצוינת, תחבורה ציבורית מעולה שמחברת את המחוז לאיזורים המרכזיים סביבו. זהו איזור מבוקש במיוחד למשפחות המעוניינות לחיות את חייהן בקרבת המרכז התרבותי, העשיר והמבטיח של ניו יורק סיטי, אך כן לזכות לחינוך מצוין ואיכות חיים במחירים יותר נוחים. 

מחוז ברגן הוא אחד המחוזים המבוקשים לדיור ולכן הוא גם איזור מבטיח להשקעות נדל״ן. לא במקרה מחוז ברגן הוא גם מקום שהרבה ישראלים בוחרים בו כרילוקיישן לחיים. לכן אין סיבה שלא להשקיע בו, הוא יבטיח לכל בעל נכס הכנסה קבועה, בטוחה ויציבה. התשואה על השקעות נדל״ן בניו ג׳רזי היא גבוהה בוודאות – רמת החיים הגבוהה כמו גם ההכנסה הגבוהה הממוצעת לנפש במדינה, מבטיחה מחירי נדל״ן בהתאם. 

 

אז איך משקיעים בנדל״ן מעבר לים?שוק השקעות נדל״ן בניו ג׳רזי הוא מגוון בגלל המיקום האסטרטגי שלה ביבשת. בכל השקעת נדל״ן בחוץ לארץ, בארה״ב ובניו ג׳רזי בפרט, יש לפנות לחברת השקעות נדל״ן בישראל. חברה כזו תדע ליצור קשר עם סוכנות נדל״ן אמינות בארה״ב, לאתר לכם נכס שיניב רווחים נאים מההון העצמי שלכם, ולהתנהל בכל מה שקשור לתחזוקה וניהול של הנכס.

לקבלת פרטים מלאים חייגו
077-9978184 או השאירו פרטים:

טיפים נוספים.

השקעות נדל״ן בארה״ב

השקעות נדל"ן בארה"ב כבר לא זרות לנו בשוק הישראלי. למעשה יש עשרות אלפי ישראלים המשקיעים בנדל"ן בארה"ב ובחו"ל בכלל. הסיבות לכך יכולות להיות רבות, חלקן

קרא עוד »

מיסוי נדל״ן בארה״ב

בארה״ב השקעת נדל״ן היא עסק משתלם יותר מהשקעת נדל״ן בישראל, בעיקר משום ארה״ב היא מאוד ידידותית בהשוואה לישראל מבחינת מס. בארה״ב יש כמה דרגות מס,

קרא עוד »

מימון לנכסים בארה״ב

שוק השקעות נדל״ן בארץ הוא בלתי אפשרי להרבה משקיעים ישראליים, המחירים גבוהים מידי והתשואה נמוכה מידי. הרבה משקיעים פונים לשוק הנדל״ן בארה״ב, על מנת להניב

קרא עוד »

כניסה למשקיעים

לקבלת פרטים מלאים ולתיאום פגישה חייגו 077-9978184 או השאירו פרטים: